LES NORMES RT2012 ET BBC

La RT 2012 vise à limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à 50 kWhEP/m²/an. Elle reprend ainsi et impose légalement le niveau de performance énergétique défini par la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation), requis par le label BBC-Effinergie. Ce plafond succède à celui que fixait la RT 2005, à 150 kWhEP/m²/an. Après le label BBC-Effinergie, la RT 2012 constitue désormais la référence dans la construction neuve en matière de consommation énergétique.

L’éco-conception des logements RT 2012

Tout comme un bâtiment respectant la norme BBC, un bâtiment RT 2012 garantit une haute performance énergétique grâce à :

  • une isolation optimisée (double-vitrage)
  • une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles (fenêtres, portes)
  • une ventilation contrôlée permanente, qui assure confort et qualité de l’air
  • une orientation favorisant la lumière naturelle
  • l’utilisation d’énergies renouvelables pour le chauffage
  • le rafraîchissement et l’eau chaude sanitaire
  • un suivi individualisé de ses consommations énergétiques

DISPOSITIF DUFLOT / PINEL et PRET A TAUX ZERO

Pour pouvoir bénéficier du dispositif de défiscalisation Duflot/PINEL ou du Prêt à Taux Zéro, un propriétaire doit louer un logement conforme :

  • à la RT 2012, (pour les opérations dont le permis de construire a été déposé après le 01/01/2013),
  • ou à la norme BBC, (pour les opérations dont le permis de construire a été déposé avant le 31/12/2012),